台北房屋二胎貸款 FUNDAMENTALS EXPLAINED

台北房屋二胎貸款 Fundamentals Explained

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二胎房貸 是什麼? 二胎房貸是將不動產以第二順位的方式,抵押給銀行來貸款。

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是指將全部貸款的本金按期數平均分攤,利息則隨貸款餘額減少而遞減,優點為每月攤還的「本金」固定,且整個貸款期間利息總支出較少。

本金平均攤還則是把貸款的總金額除以貸款期限,因此初期還的本金會比較多,利息相對上就可以少付一點,但缺點就是初期的月付金就會比較高,越到後期月付金就會越來越少,對於很多需要寬限期的小資族來說,初期就有可能會沒辦法負擔。

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